投資者再次將目光轉向房市 投資房貸款增長4.7%

2019-09-09 06:57:39 (AET) by Renee Zhang   931


澳大利亞新增貸款承諾價值增長了3.9%,創2014年10月以來的最強勁漲勢。非首次置業者貸款數量的增加4.0%,是七個月以來的首次。澳大利亞傳統春季銷售季的到來或帶來房市繁榮。

關於向家庭和企業提供新貸款的最新數據顯示,經季節性調整後,2019年7月,貸款機構對家庭的新增貸款承諾價值增長了3.9%,而2019年6月增加了1.9%。

澳大利亞統計局首席經濟學家布魯斯·霍克曼(Bruce Hockman)表示,這是自2014年10月以來的最強勁增長。從住宅用途來看,自住和投資住宅的新增貸款承諾水平均有所提升,按地域分析,除塔斯馬尼亞外,所有州和地區均有所上漲。

其中值得注意的是,7月份的投資住房貸款增長4.7%,為2016年以來的最高水平。自住業主首次購房者的貸款數量在7月份連續第四個月上升(增長1.3%),而非首次置業者貸款數量的增加(上漲4.0%),是七個月以來的首次。

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(自住房貸款承諾價值變化百分比)

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(投資房貸款承諾價值變化百分比)

澳儲行(RBA)在6月和7月連續下調利率和首對次購房者實施的激勵措施正在向住房市場傳導,寬松的貨幣政策帶來了房價復蘇。8月份,澳大利亞房價創下自2017年8月以來的最大單月漲幅。

據CoreLogic研究員Tim Lawless估計,隨著澳大利亞傳統春季銷售季的開始,房產市場正在好轉。目前,澳大利亞住宅價值估計為6萬億澳元(4.46萬億美元),因此價格的復蘇會增加家庭財富。CBA高級經濟學家Kristina Clifton表示,只看價格上漲,可以說市場繁榮的條件正在回歸”。


信息來源:

Australian Bureau of Statistics:New lending to households rises 3.9 per cent


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