地产基金Charter Hall Retail收购Ampol旗下零售中心49%股份

2021-11-30 23:51:33 (AET) by Edward Zhang   3890


地产基金 Charter Hall Retail(ASX:CQR)将收购20个Ampol Fuel and Convenience零售中心49%的股份,对价为5050万澳元,资本回报率高达5%。公司表示,这项收购符合其扩大对市场领先的便利零售商的敞口的战略,预计将进一步增强CQR收入的弹性、增长和稳定性。

澳股资讯平台 - 61 Financial 12月1日讯地产基金 Charter Hall Retail(ASX:CQR)发布公告称,其将收购20个Ampol Fuel and Convenience零售中心49%的股份,对价为5050万澳元,资本回报率(Cap Rate)高达5%。

公司指出,此次收购将由现有的债务安排提供资金,预计将于2022年2月结算,备考杠杆率预计将保持在34%左右。

收购完成后,该投资组合将为CQR提供一个长期稳定和不断增长的收入流。该项目主要集中在大都市地区,所有的地点都拥有突出的主要道路位置,支撑着现有的土地价值,并为未来的其他用途提供了灵活性。

公司管理层表示,这项收购符合其扩大对市场领先的便利零售商的敞口的战略,预计将进一步增强CQR收入的弹性、增长和稳定性。

此外,公司预计22财年的每股盈余(eps)将在此前指引区间(每股27.2 - 28.2澳分)的高端,预计全年股息不低于每股24.3澳分。

Charter Hall Retail REIT(ASX:CQR)信托投资于高品质的社区便利、超市及购物中心,旨在为基金单位持有人提供有担保以及不断增长的收入来源。在截至2021年6月的财年中,该公司收入为1.91亿澳元,较20财年下滑7%;运营收益为1.09亿澳元,较去年1.12亿澳元小幅下降2.7%。

公司股价今日早盘高开低走。截止发稿,股价下跌0.96%至4.12澳元。

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【更多CQR公告和股价走势请点击CQR个股页面


消息来源:

公司公告CQR acquires Ampol portfolio and upgrades guidance


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