澳大利亚审慎监管局表示,目前不会对房价上涨进行干预

2021-03-30 03:10:26 (AET) by Teris REN   3369


澳大利亚审慎监管局主席Wayne Byres周二在出席的AFR银行峰会中表示,APRA在决定是否需要进行任何宏观审慎干预时,将考察的比率之一是住房信贷增长超过收入增长的程度。APRA还没有准备对此进行干预,因为没有证据表明贷款标准已经恶化。并重申,APRA没有针对房价上涨进行干预的活动。

澳股资讯平台 - 61 Financial 3月30日讯,澳大利亚审慎监管局(APRA)主席Wayne Byres周二在出席的AFR银行峰会中表示,APRA在决定是否需要进行任何宏观审慎干预时,将考察的比率之一是住房信贷增长超过收入增长的程度。APRA还没有准备对此进行干预,因为没有证据表明贷款标准已经恶化。并重申,APRA没有针对房价上涨进行干预的活动。

Wayne Byres在峰会中说:“早期对COVID-19的经济影响的预测确实是可怕的。它们促使我们提供了前所未有的财政和货币支持,这不仅避免了预测的可怕后果,而且现在看到澳大利亚正享受着强劲的经济复苏,而这在不久前似乎还很不可思议。”

“APRA的宏观审慎审查内容包括,引入类似于2015年至2017年期间使用的贷款限额,反周期性资本缓冲,以及新的非银行贷款规则,从而判断这些是否被认为是合适的。同时也会重点关注高贷款价值比率、高债务收入比率和源自经纪人的贷款水平的贷款份额。目前所有这些都在增加,但不是以特别快的速度在增加,至少其中一些只是由于首次购房者进入市场的比例相对较高所引起的。”

“我们知道冲击会来,我们只是不知道下一次冲击会在何时或何地出现:地缘政治、贸易紧张局势、自然灾害、健康危机、网络攻击或欺诈行为等等。然而,无论从哪个方向出现,对于社会的持续繁荣来说,澳大利亚的银行、保险公司和养老基金都必须具备有效应对的技能、经验和财力,在极少数情况下,如果他们不能做到,官方部门也要有应对的计划。”

此前Wayne Byres表示,APRA还没有准备对此进行干预,因为没有证据表明贷款标准已经恶化。并今日重申,APRA没有针对房价上涨进行干预的活动。他说,影响宏观审慎干预的因素包括:近期家庭债务水平相对于收入水平的下降;历史上低利率支撑的债务的可偿还性;以及常规贷款投资者和只付利息贷款投资者的比例。


消息来源:

澳大利亚审慎监管局(APRA)APRA Chair Wayne Byres - Speech to the 2021 AFR Banking Summit


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