投资者再次将目光转向房市 投资房贷款增长4.7%

2019-09-09 06:57:39 (AET) by Renee Zhang   344


澳大利亚新增贷款承诺价值增长了3.9%,创2014年10月以来的最强劲涨势。非首次置业者贷款数量的增加4.0%,是七个月以来的首次。澳大利亚传统春季销售季的到来或带来房市繁荣。

关于向家庭和企业提供新贷款的最新数据显示,经季节性调整后,2019年7月,贷款机构对家庭的新增贷款承诺价值增长了3.9%,而2019年6月增加了1.9%。

澳大利亚统计局首席经济学家布鲁斯·霍克曼(Bruce Hockman)表示,这是自2014年10月以来的最强劲增长。从住宅用途来看,自住和投资住宅的新增贷款承诺水平均有所提升,按地域分析,除塔斯马尼亚外,所有州和地区均有所上涨。

其中值得注意的是,7月份的投资住房贷款增长4.7%,为2016年以来的最高水平。自住业主首次购房者的贷款数量在7月份连续第四个月上升(增长1.3%),而非首次置业者贷款数量的增加(上涨4.0%),是七个月以来的首次。

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(自住房贷款承诺价值变化百分比)

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(投资房贷款承诺价值变化百分比)

澳储行(RBA)在6月和7月连续下调利率和首对次购房者实施的激励措施正在向住房市场传导,宽松的货币政策带来了房价复苏。8月份,澳大利亚房价创下自2017年8月以来的最大单月涨幅。

据CoreLogic研究员Tim Lawless估计,随着澳大利亚传统春季销售季的开始,房产市场正在好转。目前,澳大利亚住宅价值估计为6万亿澳元(4.46万亿美元),因此价格的复苏会增加家庭财富。CBA高级经济学家Kristina Clifton表示,只看价格上涨,可以说市场繁荣的条件正在回归”。


信息来源:

Australian Bureau of Statistics:New lending to households rises 3.9 per cent


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