地产广告公司REA Group全年收入逆市上涨

2019-08-09 01:48:17 (AET) by Renee Zhang   795


在线房地产广告公司REA(ASX: REA)2019财年核心业务收入达$8.749亿。在住宅上市和新开发项目开工率均显著下降的环境下,集团收入由价格上涨和产品渗透率提升带动,收入和利润均增长8%。

在线房地产广告公司REA Group Limited(ASX: REA) 公布了截至2019年6月30日的全年业绩,在澳大利亚房地产行业充满挑战的环境下,REA集团实现了核心业务收入和利润的双增长,全年收入达$8.749亿,同比增长8%,息税折旧摊销前利润达 $5.012亿,同比增长8%。

REA集团收入增长主要受澳大利亚业务带动。虽然,2019年,澳大利亚市场的住宅上市和新开发项目开工率均显著下降,全年住宅上市总量下降8%(悉尼下降18%,墨尔本下降11%),但随着广告价格上调、产品组合改善以及深度渗透率提高,REA集团澳大利亚住宅业务收入增长8%,至$5.55亿,而包含Hometrack业务的收入增长8%,至$8.263亿。

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(信息来源:REA Group Limited公告)

REA集团首席执行官欧文·威尔逊(Owen Wilson)认为,REA集团在前所未有的市场条件下实现持续的收入增长,充分的证明了集团为客户和消费者带来的价值。

集团旗下的realestate.com.au房屋交易平台依然是澳大利亚最受欢迎的地产搜索渠道,每月平均访问次数比仅次于其的竞争对手多2.9倍。在过去一年中,realestate.com.au应用程序的启用次数超过2940万次,同比增长21%,而在该平台发布的广告数量更是竞争对手的8.8倍。

威尔逊表示,“在过去一年中,搜索房地产信息的人花在我们的应用上的时间比以往任何时候都多,这说明澳大利亚人仍然对房地产充满热情,并同时意识到,realestate.com.au能为他们提供最佳的内容、最深刻的见解和最丰富的市场数据” 。

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(信息来源:REA Group Limited公告)

除澳洲市场外,REA集团还拥有亚洲和北美市场业务,且发展势头强劲。REA集团在马来西亚,印度尼西亚、香港、泰国、加坡和中国大陆开展业务。2019财年,亚洲业务的收入为$4,860万,息税折旧摊销前利润为$740万,这其中未包括公司在印度Elara的13.5%权益, Elara在2019财年全年实现了54%的收入增长。

REA集团还对北美的Move, Inc. 进行了20%的投资,该公司经营着北美领先的房地产门户网站realtor.com®。在2019年第四季度,realtor.com®网站和移动网站的月平均独立用户增长了14%,达到7200万。

对于集团未来发展,威尔逊认为,2019财年的收入增长主要得益于集团于 2019年7月1日开始实施的价格上涨,以及最新Premiere产品和深度广告产品渗透率的提升,而市场环境依然充满挑战。

由于2019财年上半年的房产上市环境相对有利,集团预期2020财年上半年的上市数量可能低于2019财年同期,尤其是在墨尔本和悉尼。因此,集团的收入增长更可能在下半年实现。而集团的全年目标是使收入增长率超过费用增长率。

目前有许多因素支持房地产市场的复苏,包括将现金利率下调至1%,澳大利亚审慎监管局(APRA)放宽银行贷款标准,以及将个税减免制度写入法律。再加上买家活动呈现健康增长,进一步标志着房屋上市量的复苏。


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