【澳股百科】上市地产基金 - 宝泽地产证券基金 (ASX: APW)

2019-07-01 06:42:26 (AET) by Susan Li   742


宝泽地产证券基金 (ASX: APW) 是一家在澳交所和新加坡证券交易所上市的房地产证券基金。

 

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公司介绍

宝泽地产证券基金 (AIMS Property Securities Fund, ASX: APW) (以下简称为该基金) 是一家在澳交所和新加坡证券交易所上市的多元化房地产证券基金,投资于各种非上市和上市房地产信托。该基金的投资目标是为投资者提供定期季度收入和长期资本增长的潜力。该基金投资于非上市物业信托/财团、上市批发直接房地产基金、上市房地产信托(房地产投资信托)、上市房地产相关公司,以及现金和固定利息证券。此外,该基金还投资于一系列与物业有关的证券,以及投资于一系列投资组合领域,包括办公、工业、托儿、零售、大型零售和医疗保健领域。并且,该基金在多个地理位置进行投资,包括维多利亚州、昆士兰州、新南威尔士州、新加坡、澳大利亚首都领地和西澳。

该基金隶属于宝泽(AIMS)金融集团。作为一家提供多元化金融产品及服务的综合性金融机构,宝泽金融集团立足房地产金融并迅速扩张,目前已成为集房屋贷款、个人及商业贷款、房屋贷款证券化、风险投资、基金管理、投资银行及其他金融业务在内的大型金融集团。

该基金的最新信息请参考61Financial个股介绍该基金官网

 

发展历史

  • 2004年,MacarthurCook地产基金管理集团在澳交所上市,股票代码为MPS;
  • 2005年,MPS宣布扩大其投资组合,进一步投资于一些非上市和批发物业信托。
  • 2006年,MPS在新加坡证券交易所上市,股票代码为MacCook。
  • 2009年,宝泽(AIMS)收购了MacarthurCook地产基金管理集团,其旗下的MacarthurCook地产证券基金于2013年更名为宝泽地产证券基金,澳洲股票代码更为APW,新加坡股票代码更为A0P;
  • 2017年,宝泽地产证券基金出售了其在Blackwall Property信托中的持股;
  • 2018年,Sandon Capital Investments有限公司和Samuel Terry Asset Management私人有限公司呼吁终止其在宝泽地产证券基金中持有的单位基金。同年12月7日,终止基金的决议被否决。

 

投资方法

宝泽地产证券基金的投资项目包括: 非上市房地产信托/财团、上市房地产信托(REITs)、上市房地产相关公司、以及现金和固定利息证券。
责任实体已确定该基金的部门类别和指示性中长期资产分配范围,具体如下:

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收入来源

宝泽地产证券基金是一家上市基金,负责管理房地产证券投资组合,旨在提供稳定的收入和资本增长潜力。
该基金的收入主要来自从投资组合中的公司和信托公司获得的股息和分配。 额外收入来自现金存款的利息。 截至2018年6月30日财年,股息及分配占总收入的18.4%(2017财年:65%),该比例存在显著差异的原因是金融资产的净值从2017财年的$183.2万大幅增加至2018财年的$1,203.7万。

 

财务业绩

收入与净亏损

过去5年中,宝泽地产证券基金的总收入、毛利润和净利润呈波动趋势,其中2015财年,总收入达到最大值,为1,510万澳元;2018财年,毛利润达到最高值,为1,496万澳元;2014年,净利润达最大值,为2,367万澳元。

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资产及负债

过去5年中,宝泽地产证券基金的总资产呈上升趋势,而总负债和资产负债率先上升后下降,其中2018年,总资产达到最大值,为1.06亿澳元左右;而2016年,总负债和资产负债率均达到最大值,分别为9,300万澳元和1%。

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最新财务数据请参考61Financial CardieX财务页面

 

董事及高管

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